企業情報|建設・管理実績




カードキー
玄関ドア等があらかじめ入力されたデータカードにより解錠できるもの。

カウンターキッチン

キッチンとダイニングルームの間に小さなカウンターがついているキッチンのこと。ダイニングルームにいる家族や客と話しながら、調理や後片付けができたり、カウンター越しに調理や皿の受け渡しができたりする。小さな子供のいる家庭では、親がキッチンにいる間でもカウンターを通して、子供の様子をうかがう事ができる。

ガスキッチン

ガスコンロを設置することができるキッチンのこと。

管理形態

マンション等の共有部分の管理は管理組合が行なうが、その管理業務をどの程度管理会社に委託しているかどうかで以下の形態に分かれる。
1)全部委託管理:管理業務の全部を専門の管理会社に委託している場合
2)一部委託管理:清掃等の建物の維持管理は管理会社に委託しているが、会計業務は組合で行なっている等の場合
3)自主管理:管理組合が直接管理員を雇い入れたり、清掃業者等と契約して、管理会社を通さず直接管理している場合
また、管理員の勤務形態により以下の形態に分かれる。
1)常駐管理:管理員が住み込んで管理にあたる場合
2)日勤管理:通勤して業務にあたる場合

給湯

沸かさなくてもお湯が出せる設備。

共益費

エレベーターなど設備の管理や維持のため、月々に家主に支払う費用。

共有

複数の者がひとつの物の所有権を有する場合を共有という。 数人共同で、物を買ったり相続したりすると共有を生じ、各人はこの物の持分を有することになる。

クッションフロア

弾力性のある塩化ビニール系のシートを敷いた床のこと。水気に強く、洗剤などで簡単に手入れすることができる。

グルニエ

屋根裏部屋のことをいう。屋根裏を利用して収納スペースにしたり、書斎やアトリエ・子供部屋にすることもある。

クロス

壁や天井などに張る内装材。布、ビニールなどの種類がある。

軽量鉄骨造

柱や梁等の骨組みに厚さ6o以下の鉄骨を使った工法をいう。外壁や内壁には軽量コンクリート等が張られる。木造に比べて耐火・耐震性があり遮音性に優れる。

構造

棟・床・壁等の日照・騒音に直接影響を及ぼす建築工法工材の種別。鉄筋コンクリート造(RC)、鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)、プレキャストコンクリート造(PC)、鉄骨プレキャストコンクリート造(HPC)、鉄骨造(S)、気泡コンクリート造(ALC)、軽量鉄骨造(LGS)、木造等がある。

建ぺい率

建築面積(建築物)の敷地面積に対する割合。建築物の敷地内に一定の割合以上の空地を確保することにより、建築物の日照、通風、防火、非難等を確保するため、都市計画区域内においては、用途地域の種別、建築別の構造等により、その最高限度が制限されている。

建築確認

建築物を建築しようとする場合には、建築主はあらかじめ、その計画が建築物の敷地、構造および建築設備に関する法令に適合するものであることについて、建築主事の「確認」を受けなければならない。